De top 2 redenen om een makelaar in te huren

Kopers en verkopers staan aan verschillende kanten van het hek als het gaat om de verkoop aan huis. Wat men probeert te bereiken is vaak lijnrecht tegenover wat de ander wil zien gebeuren – de eerste wil meestal de woning stelen, terwijl de ander de hoogste dollar wil. En toch delen ze hetzelfde uiteindelijke doel. Ze willen een verkoop.

Beide partijen kunnen aanzienlijk profiteren van het inhuren van een makelaar om hen te helpen, maar hun redenen kunnen verschillend zijn.

Lees ook: De voor- en nadelen van clip in hair extensions & weaves

Het gaat allemaal over het geld…

Overweeg dit als je overweegt om “FSBO” – for sale by owner – te gaan als je jouw huis op de lijst zet. Natuurlijk, je wilt zoveel mogelijk voor hun huis te krijgen als mogelijk, en je zou kunnen denken dat dat betekent dat niet scheiden met extra commissies. Maar uit een studie bleek dat FSBO’s ongeveer 30% minder voor hun eigenaars haalden dan de makelaars genoteerde eigendommen. E

n je zult waarschijnlijk toch al een commissie moeten betalen als jouw koper wordt vertegenwoordigd door een makelaar. De koper van de makelaar van de commissie is meestal verdisconteerd in de deal, hoewel je nog steeds bespaart op de commissie die je anders zou hebben betaald jouw eigen makelaar.

En waarom niet gebruik maken van een makelaar als jij de koper bent? Immers, de verkoper betaalt de commissie, niet jij. Natuurlijk is er altijd een kleine kans dat de verkoper zal weigeren om dit te doen, maar je kunt waarschijnlijk verder gaan en kijken naar andere eigenschappen als blijkt dat dit het geval zal zijn, hoewel het kan afhangen van de vraag of je winkelen in een kopers of verkopers ‘markt en die de overhand heeft. Zoek je nog een goede makelaar om je te kunnen helpen? Je kunt terecht bij www.immo.nl.

…En aandacht voor detail

Je bent misschien ver uit jouw element als het gaat om de herziening en het begrijpen van de vele documenten die betrokken zijn bij een onroerend goed deal, en je moet een grondig begrip van wat je krijgt in, ongeacht of je koopt of verkoopt. Koopovereenkomsten alleen al kunnen uit 10 pagina’s bestaan in 2019, om nog maar te zwijgen van de federale, staats- en lokale document vereisten.

Gelukkig zal jouw agent veel meer vertrouwd zijn met al dit papierwerk dan jij dat bent. Overweeg dit als je nog steeds denkt over het besparen van geld: Sommige fouten of weglatingen in deze documenten kunnen je net zoveel kosten als die commissie die je probeerde te vermijden – of zelfs veel meer.

Overweeg het inhuren van een makelaar voor een kleinere eenmalige vergoeding om gewoon jouw contracten te herzien voor de ondertekening als je nog steeds dood bent ingesteld tegen het inhuren van een agent om te zorgen voor dit alles.

Scroll to top